宣城市住房和城乡建设局关于开展2026年第一季度全市房屋市政工程监督检查暨春节后复工检查的通知

宣城现代服务业产业园管委会，各县（市、区）住房和城乡建设局，市中心城区各在建项目相关单位：

        为进一步加强房屋市政工程监督管理，全面落实企业主体责任，规范企业市场行为，做好房屋市政工程春节后复工质量安全工作，确保全市房屋市政工程质量安全形势平稳有序，根据《安徽省住房和城乡建设厅办公室关于进一步加强全省住宅工程质量管理的若干措施》《安徽省住房和城乡建设厅关于加强房屋建筑和市政基础设施消防工程监管的通知》《宣城市住房和城乡建设局关于开展宣城市房屋市政工程安全生产治本攻坚三年行动的通知》《宣城市住房和城乡建设局关于印发<宣城市人员密集场所动火作业和建筑保温材料安全隐患全链条整治行动方案>的通知》《宣城市住房和城乡建设局关于进一步加强市中心城区房屋建筑室外排水和道路工程管理的通知》《宣城市住房和城乡建设局关于做好房屋市政工程2026年节前停工、节后复工期间安全生产工作的通知》等要求，结合我市实际，决定开展2026年第一季度全市房屋市政工程监督检查暨春节后复工检查，现就有关事项通知如下：

        一、检查主要内容

       （一）工程质量管理

       1.质量行为。贯彻落实法律法规、规范性文件和强制性标准规范情况，质量责任落实、合同签订情况，省《工程质量安全手册实施细则（试行）》《住宅工程质量常见问题防治技术规程》实施和住宅工程业主开放日、分户验收制度落实情况，专项方案、工程质量控制资料编制、收集、整理情况等。

       2.实体质量。住宅工程渗漏、裂缝、空鼓等质量常见问题防治情况，主要建筑材料、建筑构配件、设备等的进场验收和复验情况，混凝土强度等预拌混凝土使用质量，钢筋安装、砌体质量等关键工序施工质量以及防水工程、装饰装修等涉及使用功能的重要分部工程质量，室外排水和道路工程质量管理情况等。

       3.建筑节能质量。落实《安徽省绿色建筑发展条例》《建筑节能与可再生能源利用通用规范》《建筑节能工程施工质量验收规范》《宣城市人民政府办公室关于印发光伏建筑应用实施方案的通知》情况，建筑节能、绿色建筑、可再生能源利用的设计审查情况，建筑保温材料安全隐患全链条整治暨建筑节能保温材料质量管控和施工质量管理情况等。

       （二）安全生产管理

       1.安全生产责任制。节后复工企业开展安全隐患排查治理，关键岗位人员、到岗履职，安全教育培训等落实情况，企业房屋市政工程安全生产治本攻坚三年行动方案制定和任务落实情况，安全生产管理制度及安全风险管控落实情况，企业主要负责人、项目负责人等安全责任落实情况，“安管人员”、特种作业人员持证上岗情况，《建筑施工企业、工程项目安全生产管理机构设置及安全生产管理人员配备办法》执行情况，《房屋市政工程生产安全重大事故隐患判定标准（2024版）》落实及隐患排查治理情况。

       2.危大工程管理。基坑、模板支撑、脚手架等危险性较大的分部分项工程安全管理落实情况，施工现场实体安全措施落实情况，建筑起重机械和设备设施节后维保检查落实情况。

       3.有限空间作业安全管理。有限空间作业安全生产责任落实情况，建立有限空间作业安全管理制度和制定专项方案情况，有限空间作业场所现场防护和通风检测等设施设备落实情况，有限空间作业审批和“先通风、再检测、后作业”落实情况，对地下室、消防水池、地下管道等重点地下有限空间作业安全隐患排查治理情况。

       4.消防安全排查整治。施工现场防火技术方案和应急疏散预案制定情况，灭火器、消火栓设置情况，焊接、切割、加热等动火作业审批情况，生活区等临时用房违规采用易燃可燃材料搭建情况，生活区感烟火灾探测器（具有报警功能）设置情况；《宣城市建筑施工动火作业安全操作指南》执行情况；消防工程责任主体质量行为和实体施工质量情况。

       5.建筑施工扬尘防治。工地周边围挡、物料堆放覆盖、土方开挖湿法作业、路面硬化、出入车辆清洗、渣土车辆密闭运输“六个百分之百”落实情况，出入口视频监控和扬尘在线监测落实情况。

       6.高处坠落、物体打击事故预防。施工现场预防高处作业安全技术措施制定情况，高处作业安全教育和安全技术交底情况，临边、洞口、脚手架、各类操作平台等实体防护情况，安全防护用品、用具佩戴和使用情况。

       （三）建筑市场行为及实名制管理

       项目基本建设程序落实情况，项目关键岗位人员实名制考勤和到岗履职情况，建筑市场违法发包、转包、违法分包等情况，农民工实名制管理、劳动合同签订情况、工资专用账户、按月核实拨付人工费用、分包单位委托施工总承包单位代发工资等工资支付保障制度落实情况等。

       （四）建筑工程消防质量管理

       建设工程消防设计审查验收及过程质量管理。建设工程消防设计审查情况，消防设计合格文件取得和执行情况，消防设计变更后重新报审备案情况；消防工程施工单位资质及人员配备情况，消防工程原材料、构配件和设备进场检验及见证取样检测情况；消防工程施工工序质量控制、隐蔽工程验收情况。

       二、时间安排

       企业自查时间：2026年3月4日至3月10日

       主管部门检查时间：2026年3月11日至3月22日

       市住建局督查时间：2026年3月23日至3月31日

       三、督查检查

       市中心城区房屋市政工程由市建设工程质量监督站、市重点工程建设管理处、市市政工程建设管理处组织检查，宣城现代服务业产业园区管委会负责园区内房屋市政工程监督检查。各县（市、区）住房和城乡建设局负责辖区内房屋市政工程检查。

       市住房和城乡建设局将成立督查组，对宣城现代服务业产业园区、宣州区房屋市政工程开展督查，对属地主管部门相关制度落实、工作开展情况进行核查。

       四、工作要求

       （一）各建设、施工、监理单位要高度重视春节后复工安全生产工作，要针对节后复工安全特点，加强安全管理，强化从业人员安全教育培训，认真开展安全隐患排查治理，特别是排查消除深基坑、起重机械等重大事故隐患，严防管理人员不到岗履职、作业人员不教育、隐患排查不到位的盲目复工行为。要深刻汲取近期事故教训，加强高处作业安全管理，落实安全防护措施，严防高坠事故发生。项目建设单位要牵头组织开展自查自纠工作，于3月11日前形成建设单位、施工单位、监理单位共同签审的自查报告和检查记录留存项目部备查。

       （二）宣城现代服务业产业园区管委会、各县（市、区）住房和城乡建设局要高度重视，认真组织开展监督检查工作，对节后复工在建项目开展全覆盖检查，督促各方责任主体严格落实质量安全责任，对检查发现严重质量安全隐患的，责令停工整改；对整改不力的相关责任单位严肃处理，确保我市房屋市政工程质量安全形势稳定。

       （三）宣城现代服务业产业园区管委会、各县（市、区）住房和城乡建设局于3月27日前将监督检查情况通过政府协同办公系统（OA）报市住房和城乡建设局。

(此页无正文）